Ипотека домклик от сбербанка: регистрация, как войти в личный кабинет

Что такое ДомКлик и зачем он нужен

Сервис ДомКлик от Сбербанка призван ускорить процесс купли-продажи жилья с использованием заемных средств за счет дистанционного прохождения всех этапов – от поиска жилого помещения до регистрации сделки. 

Срок рассмотрения ипотечной заявки через ДомКлик, не превышает 5 рабочих дней. Кредитная организация предоставляет клиентам ряд бонусов, которые недоступны при оформлении анкеты на получение кредита в офисе Сбербанка. 

Разместить объявление на сайте ДомКлик могут агентства недвижимости, риэлторы, собственники жилья. Отзывы в интернете свидетельствуют о необходимости нового сервиса. Хотя продавцов не устраивает долгий период модерации поданных объявлений, банк проверяет их до месяца.

Сбербанк Партнёр Онлайн — вход в личный кабинет

Партнёры, задействованные в программе (риелтор, застройщик, компании по продаже недвижимости), получают максимально комфортные условия для плодотворной деятельности. В онлайн-режиме специалисты могут совершать операции, связываться с покупателем, обсуждать условия сделки. Все доступные преимущества риелтор или застройщик получает в личном кабинете партнёра.

Стать официальным партнёром можно после подписания (в отделении банка) договора о партнерских отношениях. Для этого следует:

• обратиться к оператору любого отделения;
• подать установленный пакет документов для аккредитации;
• при одобрении заявки подписать соглашение.

По окончании заключения договора участник получит логин, по которому можно войти на страницу.

Авторизация для партнёров

Личный кабинет готов к работе. Партнёры могут настроить ЛК для управления собственными счетами.

Для плодотворной деятельности следует пройти обучение о возможностях и правилах работы с программой.

Кто может пользоваться DomClick

Площадка одинаково удобна потребителям, организациям, принимающим участие в купле-продаже недвижимого имущества. Портал предлагает застройщикам разместить фотографии объектов, жилых комплексов, подать информацию о ходе строительных работ, инфраструктуре района.

Страховые, оценочные компании предоставляют данные для связи с покупателями, которые желают приобрести жилье без участия риелтора. Портал обоюдовыгоден потребителям и компаниям, предлагающим свои услуги. Продавцы расширят клиентскую базу, привлекут дополнительное финансирование, увеличат объемы проводимых сделок по купле-продаже.

Клиент получает шанс совершить наиболее выгодную, юридически чистую покупку за самые короткие сроки на выгодных условиях. Воспользоваться услугой могут физические/юридические лица.

Оценка объектов покупки жилья

Чтобы определить сумму необходимых для приобретения квартиры заемных средств, банк опирается на профессиональную оценку объекта, проведенную партнерами кредитной организации. В реестре аккредитованных оценщиков Сбербанка более 250 организаций, но лишь 14 из них работают в системе ДомКлик.

Стоимость оценки квартиры варьируется от 5 до 8,5 тысяч рублей, земельного участка без построек – от 11 до 50 тысяч рублей. Если площадь строения превышает 300 м2, цена услуг оценщика определяется индивидуально.

Документы, необходимые для проведения оценки недвижимости:

• Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и иные документы, подтверждающие правомочность заключения сделки (договора дарения, мены, ренты и другое);
• Кадастровый паспорт (при наличии);
• Фото или скан-копия паспорта владельца недвижимости (страницы с фото, датой рождения, пропиской);
• Документ, свидетельствующий об отсутствии обременения на объекте недвижимости;
• Иные документы по запросу оценщика (в зависимости от конкретной ситуации).

Результаты работы оценщика оформляются отчетом, входящим в перечень необходимой документации при оформлении ипотечного кредита, в том числе, через сервис ДомКлик.

ДомКлик для партнеров

Возможность сотрудничества предоставлена агентам недвижимости и агентствам, оценочным компаниям и застройщикам. Все они могут присоединиться к программе онлайн, зарегистрировавшись в разделе «Партнерам». Что дает сервис? Агентствам и его сотрудникам:

• Подача заявок на оформление ипотечных кредитов для клиентов, быстрый отклик;
• Электронная регистрация;
• Анализ стоимости недвижимого имущества;
• Безопасные безналичные расчеты;
• Бесплатное размещение объявлений о продаже квартир;
• Возможность получения кредитов по сниженной ставке.

Представитель банка помогает решать все вопросы – с момента оформления документации до передачи ключей. Офис нужно посещать 1 раз – для подписания договоров, все остальное – онлайн. Комиссия взимается только за услуги безопасных расчетов и электронной регистрации. Деньги перечисляются продавцу сразу после оформления недвижимости в собственность.

Застройщикам сперва нужно аккредитовать ЖК через систему онлайн-кабинет. Для них действуют те же преимущества, что и для агентств: подача заявок, безопасные расчеты, размещение новостроек.

Как провести аккредитацию:

1. Выполните вход на ДомКлик PRO (после создания профиля);
2. Кликните ссылку «Мой профиль»;
3. Напротив пункта меню «Аккредитация ЖК» переместите ползунок вправо;
4. Выберите на главной странице «Ещё», затем – «Аккредитация объектов»;
5. Загрузите документы, дождитесь проверки в течение 7-9 дней.

Оценочные компании могут подписывать все УКЭП отчеты без отсылки бумажного экземпляра, заказывать их в любое время и получать в  течение 3 дней. После регистрации их ждет стабильный поток клиентов в лице ипотечных менеджеров и агентов-партнеров.

Для получения доступа в сервис «Заказ отчета об оценке» необходимо обратиться к менеджеру по работе с партнерами и предоставить:

1. ИНН партнерской компании, наименование;
2. ФИО партнера банка;
3. Мобильный телефон и адрес электронной почты пользователя.

Что такое электронная регистрация

При расчете стоимости кредита в калькуляторе система предлагает оформить страховку, показывает скидку застройщика и предлагает пройти электронную регистрацию. Что это такое? Этот услуга, позволяющая не тратить время на подготовку нужных документов, а доверить это специалистам. Услуга является платной, и ее стоимость составляет от 5 до 10 000 рублей, в зависимости от региона оформления кредита. Кроме этой суммы, необходимо оплатить госпошлину, однако ее размер составляет 1400 вместо 2000 рублей.

Кому подойдет электронная регистрация? Она подходит тем заемщикам квартир и земельных участков, право собственности на которые было оформлено после 1998 года. Услуга доступна только совершеннолетним гражданам РФ, планирующим куплю/продажу недвижимости целиком.

Услуга станет доступной после оформления ипотеки, а в качестве бонуса Сбербанк подарит снижение процентной ставки на 0,1%. Условия распространяются только на участвующих в акции застройщиков, поэтому при покупке вторичного жилья данная услуга действовать не будет.

С чего начать выбор квартиры

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

Преимущества для покупателя:

• Все квартиры предварительно проверяются;
• Представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
• Покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
• Можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Вторичка

Жилье на вторичном рынке всегда пользуется спросом. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать завершения строительства. Раньше получить ипотечный кредит на покупку квартиры в старом доме было проблематично. Сейчас Сбербанк широко предоставляет такие возможности. Выберете объект и подайте заявку на согласование.

Новостройки

Поиск недвижимости в новостройках – непростой процесс. Преимущество использования сервиса ДомКлик в том, что все строительные компании, которые размещают тут свои объявления, проходят комплексную проверку и получают аккредитацию от банка. Вы можете быть уверены в надежности застройщика.

Поиск жилья на карте

На сайте есть возможность поиска жилья на карте, если потенциальный покупатель привязан к определенному району или местности. Вы сразу видите, сколько предложений есть в населенном пункте или области, можете существенно сузить поиск и подобрать оптимальные варианты.

Оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости – еще одна сопутствующая услуга. Этот этап оформления ипотечного кредитования является обязательным. На основе вывода эксперта рассчитывается сумма налогов, сборов и прочих обязательных платежей при подписании договора купли-продажи недвижимости или долевого участия в строительстве. Эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на формирование рыночной цены.

Поиск недвижимости через ЛК

На сайте domciick.com размещена информация о реализуемых жилых помещениях различных уголков России. Интересующий регион выбирается в поисковой строке вкладки «Поиск» системы ДомКлик. Доступные варианты для приобретения жилья появятся в виде отметок на карте города. Возможно вывести результаты выборки списком. В этом случае клиент увидит фото и полную информацию о квартирах, домах и других типах недвижимости, в соответствии с установленным фильтром.

Типы недвижимого имущества, представленные на ДомКлик:

• Квартиры на вторичном рынке;
• Жилье в новостройках;
• Комнаты;
• Дома;
• Доли в объектах;
• Таунхаусы;
• Земельные участки под ИЖС.

Опции поиска можно настроить под конкретный запрос. Возможные фильтры:

• Количество комнат;
• Ценовой диапазон;
• Площадь помещения, в том числе, жилая;
• Проведенный ремонт;
• Этаж;
• Информация о доме (этажность, год сдачи и др.);
• Наличие балкона или лоджии;
• Наличие лифта;
• Инфраструктура и коммуникации.

Чтобы просмотреть доступные варианты приобретения жилья в регионе, отключите все фильтры. ДомКлик при этом делает полезные уточнения для потенциальных покупателей: от собственника ли квартира, дополнительная скидка по ипотеке, одобрение кредита без оценки.

Клиенты, планирующие приобрести жилье в новостройке, выбирают его в аккредитованных Сбербанком домах. Для этого при поиске на ДомКлик можно использовать соответствующий фильтр.

Мобильное приложение для риэлторов

Система ДомКлик стремится упростить взаимодействие с клиентами. Для этого было создано бесплатное приложение. Оно позволяет получить быстрый доступ в личный кабинет в любой точке РФ, где есть интернет. Приложение устанавливают на мобильное устройство. Существует версия для Android и iPhone. Скачать утилиту можно в официальном магазине приложений.

Утилита позволяет работать теперь быстрей. Она дает инструменты для дистанционной подготовки и сдачи документов. В результате компания сможет обсудить с заказчиком все нюансы покупки квартиры и сразу же подать заявку. Посещать офис Сбербанка необходимо только при подписании договора.

Бесплатное приложение упрощает работу и для сотрудников в банках. Теперь им не нужно тратить время на длительное заполнение анкеты совместно с заемщиком и личную беседу. Все обязанности по разъяснению предложений компании перекладывают на партнеров. В результате заемщик может получить скидку на ипотеку в размере 0,3% от базовой ставки по жилищному кредиту при покупке готового жилья.

Таким образом, сервис DomClick открывает дополнительные возможности для риелторов и застройщиков. Он упрощает взаимодействие с клиентами и позволяет полностью взять на себя контроль за продажей недвижимости. Потенциальные покупатели жилья смогут отправлять заявку на ипотеку прямо из офиса застройщика и риэлтора. Представители финансовой организации быстрее рассмотрят анкету и дадут ответ.

Дополнительную выгоду можно получить, установив мобильное приложение. Оно позволяет выполнить вход в Сбербанк для онлайн-партнеров в любом месте, где есть интернет. Дополнительно клиенты смогут получить скидку. Это способствует повышению шансов, что гражданин обратится в финансовую организацию именно через риелтора или воспользуется предложением застройщика. В результате кампании могут повысить объем продаж, а Сбербанк получит новых заемщиков.