Booking com

Как забронировать отель через Booking без предоплаты?

Туристов интересует возможность бронирования гостиничного номера без предоплаты. Для тех, кто пользуется Букингом, это проще простого. Многие владельцы гостиничного бизнеса готовы работать на таких условиях

Однако важно учитывать, что номер может обойтись дороже

Обязательно ознакомьтесь с правилами брони. Каждый отель может устанавливать свои требования. Чтобы узнать их, наведите курсор к вопросительному знаку возле указанной стоимости. Там будет написано, предусмотрена ли предоплата, в какие сроки можно отменить бронь.  

Чтобы избежать неприятностей во время отдыха, внимательно изучите требования. После этого выбирайте подходящий вариант и бронируйте. На страничке вы сможете ввести свои данные (адрес электронной почты, имя и фамилию). Не забудьте отметить «онлайн доступ», чтобы при необходимости отменить бронирование или установить новую дату заезда.  

Некоторых путешественников удивляет то, что необходима информация о кредитной карте. Можно ведь оплатить услуги уже по приезду в отель? Да, это так, но большинство гостиниц предпочитают минимизировать риск неявки гостей. Если вы откажетесь от поездки, будет предусмотрен штраф.

Конкуренты Букинга

Несмотря на то, что этот сервис мегапопулярен, у него есть конкуренты. Это аналогичные сервисы-поисковики, позволяющие быстро найти и забронировать жилье в любой точке мира. Среди наиболее популярных значатся Hotellook, отличающийся удобством поиска, RoomGuru, Travelata, Onlinetours и другие. На этих сайтах предлагается как бронирование номера в отеле, так и пакетные туры.

Если вы ищете какой-то определенный вариант размещения, вам пригодятся: 

• dobovo.com, где размещаются предложения по аренде квартир в Украине;
• hostelworld.com с обширной базой хостелов;
• airbnb.ru — неплохой сервис для поиска апартаментов и квартир;
• agoda.com для поиска хостелов и отелей в Азии.

У каждого из сервисов имеются свои достоинства и недостатки, однако по многим параметрам любой «конкурентов» проигрывает Букингу, снискавшему любовь туристов со всего мира.

Онлайн-поиск отелей: 5 нюансов, которые нужно знать

Думаете, вы знаете все о том, как забронировать недорогой отель через букинг.ком? Есть определенные нюансы, которые следует помнить и учитывать.

1. Оплачивать нужно не на сайте, а непосредственно в гостинице. Хотя вы и указываете данные своей кредитки, сервис не получает от вас деньги. Номер карты служит лишь залогом, что вы настроены решительно и не думаете в последний  момент поменять планы. Владельцы гостиничных комплексов могут резервировать на счету некоторую сумму, которую называют гарантийной. Отель замораживает деньги для предавторизации. Когда вы рассчитаетесь за услуги, средства будут возвращены. Процедура «разморозки» может занять около месяца, поэтому стоит запастись деньгами на этот случай.

2. Данные карточки станут известны не только вам. Они используются сервисом для предавторизации, о чем уже говорилось. То есть нужно быть готовым, что платежная информация окажется в руках третьих особ. С пятизвездочными отелями обычно не возникает проблем, а вот при бронировании в малоизвестной стране нужно быть максимально осторожным. Если передать данные карты нечестным людям, они смогут воспользоваться ими для своей наживы. Такие ситуации бывают. Чтобы обезопасить себя, стоит ввести ограничения на максимальный вывод денежных средств.

3. Тарифы бывают разными. Нередко на один и тот же гостиничный номер указывается различная стоимость. Посмотрите, на каких условиях ставится бронь. Вполне возможно, что в дешевых вариантах не предусмотрено питание или возможность отказа от бронирования. Помимо этого, внимательно ознакомьтесь со специальными предложениями, где предусмотрены ограничения. Это может быть определенный временной отрезок, в который действует акционная цена.

4. Предоставление дополнительных удобств — прерогатива отеля. Пожелания клиента, например, касательно раннего заезда или получения номера на определенном этаже при бронировании не учитываются. Сотрудники гостиницы могут на них отреагировать, а могут и проигнорировать

Это особенно важно в том случае, когда вы бронируете жилье без возможности возврата средств. Предположим, что для вас важно питание, так как со взрослыми будут ехать дети, а отель не может обеспечить едой вашу семью

Отказаться от жилья уже не получится. В идеале связаться с менеджерами гостиницы, прежде чем ставить бронь. Это позволит быть уверенным в том, что вас все удовлетворит.

5. Бронирование не дает права на визу. Ваучер Букинга не является официальным документом для получения визы, а уж тем более шенгенской. Кстати, это касается не только этого сервиса, но и всех остальных.

Как пользоваться официальным сайтом Booking.com

• место отдыха или командировки;
• даты путешествия;
• количество гостей.

Как забронировать отель

Алгоритм включает поиск, выбор и бронирование, за услуги платить не надо – для путешественников сервис работает бесплатно.

Поиск — работает по названию города или по наименованию конкретного отеля, куда путешественник хотел бы заселиться или, для начала, уточнить цены и наличие мест.

Отбор — сориентироваться по списку помогают фильтры в столбце слева. Система отсортирует предложения по вашим критериям:

• стоимость и категория номера;
• услуги и удобства для гостей;
• питание и достопримечательности рядом;
• комфорт для инвалидов и т. д.

Помогают определиться и сервисные кнопки на странице каждого отеля: вкладки с отзывами, фотографии,  описание комнат и цен. Для удобства туристов есть подсказки о спросе, рекомендации и место отеля на карте.Бронирование – сначала стоит уточнить условия брони, ее отмены и штрафы за незаезд: у каждого отеля свои правила. Чтобы забронировать номер, нужна регистрация. Также это можно сделать, кликнув на кнопку «забронировать» на странице нужного номера

Как зарегистрироваться на Букинг

Система предложит войти в аккаунт или пройти регистрацию. На сайте в верхнем правом углу есть и раздел для предварительной регистрации. Потребуются данные:

1. латиницей имя и фамилия;
2. адрес электронной почты;
3. статус поездки (частная или бизнес).

Как отменить бронь

Способ отмены бронирования у каждого отеля свой. Совершая бронь, турист соглашается с этим порядком. По общим правилам, при отмене проживания стоимость суток/первоначальный платеж не возвращается. Но исключения бывают: вызваны лояльностью бизнеса к гостям.

Порядок отмены и санкции есть внизу отельной страницы. Отменить бронирование надежнее через электронное письмо с подтверждением проживания – к нему прикреплена инструкция по отмене, ей просто следовать.

Что еще предлагает Букинг

Букинг не ограничивается предложениями по поиску жилья, он также располагает рядом других полезных услуг. Например, выбор и приобретение билетов на самолет. Кликаем на значке самолета, заполняем стандартную форму, запускаем поиск. В левой колонке фильтруем выборку по личным предпочтениям.

Аренда авто также доступна на сайте. Вводим место получения машины, дату, время, жмем проверить цены. Используем карту, выбираем подходящий вариант.

Заказываем такси по уже привычному алгоритму.

Полезно ознакомиться с подборкой достопримечательностей, видами досуга, как в окрестностях забронированного жилья, так и с любыми другими.

Полезные советы по бронированию

Напоследок несколько практических советов, которыми вы сможете воспользоваться при работе с системами онлайн-бронирования и не только.

Скачайте мобильное приложение от Букинга

Крупные системы предоставляют своим пользователям специальные приложения. Скачайте, оно того стоит.

Я бы сказал даже, что работать с Букингом через приложение удобнее чем через основной сайт.

Вот такое приложение у Booking.com.

Приложение позволяет легко находить все нужные документы, которые вы подписываете с отелем, в электронном виде. В случае необходимости, ничего распечатывать не придется, очень удобно. И что самое главное, документы будут доступны даже без интернета. Разумеется, это бесплатно.

Подпишитесь на рассылку

Спам мы обычно не любим и заранее фыркаем. Но рассылка реально полезна, если ей пользоваться правильно.

Нужен отель?

Оформляем рассылку, следим за ней в течение пары недель, выбираем лучшее предложение, бронируем и отписываемся от рассылки. Либо оформляем бронь и следим дальше в ожидании лучших предложений, тогда можно будет отменить старую бронь и забронировать новое, более выгодное.

Такой подход позволяет находить лучшие предложения, потому что постоянно идут какие-то акции, появляются скидки.

Не хотите спама – отписывайтесь, как только сделали окончательный выбор. Я держу специальный почтовый ящик исключительно для общения с интернет-сервисами.

Заведите отдельную карту для бронирований

Если вы боитесь, что отель спишет слишком много денег, внесите на карту ровно ту сумму, которую вы рассчитали исходя из предложения на сайте. Например, если это стандартные условия, то речь обычно идет о блокировке стоимости одной ночи. Значит, вносим на карту стоимость одной ночи.

Для таких дел удобно иметь специальную дебетовую карту, которую вы используете только для покупок через интернет. Это и практично, и безопасно.

Избегайте ущербных экономий

Они лишают свободы действия и комфорта.  

Всяких акций в духе «пан или пропал», опасных для здоровья лоукостов и прочих котов в мешке. Как говорится, дешевые вещи стоят слишком дорого, чтобы мы могли их себе позволить. Лучше, научитесь пользоваться кэшбеком и имейте терпение мониторить.

Пользуйтесь дополнительными услугами. Крупные системы интернет-бронирования обычно предоставляют через сайты партнеров возможность арендовать автомобиль, найти хороший ресторан поблизости, купить авиабилеты, и дают на это разные скидки и бонусы.

Если ездить приходится часто, выгодно по максимуму пользоваться ресурсом. Например, прокачать аккаунт до бизнес-версии.

Не пожалейте усилий.

Помимо скидок, вы таким образом получаете максимально автоматизированное оформление заказов, экономите время на будущее и формируете ваш собственный алгоритм создания комфорта в путешествии. На мой взгляд, последнее тут ключевое. Уже в первых поездках эти усилия окупаются.

Как забронировать отличный отель по Букингу, не используя кредитки?

Некоторых туристов ввергает в панику отсутствие кредитки. Это не беда. Никто не запрещает использовать для бронирования гостиничного номера банковскую карточку своего мужа, мамы, сестры. Имя владельца счета и гостя отеля не обязательно должны совпадать.

Если вы выбираете отель с помощью Booking.com, вы должны знать о том, что фильтрации по критерию «бронь без кредитной карты» здесь нет. Нужно самостоятельно изучить различные варианты. Вам не подходят гостиницы, где стоимость не возвращается в случае отмены бронирования, а также те, где отказаться от жилья можно до какой-то конкретной даты.

Нужно найти отель, где:

• не взимается залог;
• не взимаются штрафы, если вы решили отказаться от онлайн-бронирования.

Как только такой вариант попадется, знайте, что вы нашли то, что нужно!

Преимущества сайта букинг

Удерживать лидерство в онлайн-бронировании непросто, но голландской компании это удается год за годом, и вот почему:

• оптимизация цены с гарантией возврата разницы;
• любая гостиница представлена информативно и объективно;
• максимальный охват направлений – почти 144 000 в 230 странах;
• вдохновение вместо хлопот: комплексный сервис для самых взыскательных туристов.

Скидки и купоны

Ежедневно на сайте выставляются номера в гостиницах, тарифы на перелеты и такси с ощутимым снижением цен – даже в самой дорогой категории. Такая политика учитывает сезонность спроса и рекламные задачи, а путешественники могут здорово экономить. Кроме того, в соцсетях и на форумах букинг распространяет промо-купоны на услуги со скидкой до 50%.

Средняя оценка каждого объекта размещения видна как цифра рейтинга справа верху напротив названия. На странице отеля есть вкладка — отзывы гостей — там можно изучить все отклики, оставленные реальными гостями. В этих сообщениях полезна не только общая характеристика, но и практические советы по отдыху.

Оценить отель по 10-балльной шкале турист может «по горячим следам» — в течение 4 недель после поездки.Сориентироваться другим путешественникам помогут и ваши отзывы с аргументами и фотографиями: такие полезны и расположены с списке выше.

Что нужно знать о заселении в отель

При заселении в отель вам понадобится:

• Паспорта всех заселяющихся.
• Распечатку с сайта о подтверждении бронирования.
• В некоторых случаях вас могут попросить внести небольшой депозит.

Иногда случается такое, что недобросовестные владельцы отелей загружают на сайт фото, которые не соответствуют реальности. В таком случае подойдите на ресепшн с распечаткой с сайта и выскажите претензию. Если вам откажут в переселении или откажутся решать проблему, напишите в службу поддержки сервиса и проблему решат они.

Что ещё нужно для путешествия и где это найти, купить или заказать

Не забудьте оформить страховку от коронавируса

А также посмотрите нашу статью про лучшие онлайн-экскурсии с гидами

• Прочитайте, как дёшево добраться в центр города из аэропортов России: Домодедово, Шереметьево, Внуково, Пулково, Кольцово и многих других.
• Купите дешёвые авиабилеты на АвиаСэйлс.Ру

  Или купите РЖД билет на поезд через сайт «Туту.Ру»

• Забронируйте отель, апартаменты или дешёвый хостел на сайте Booking

  Или купите тур «all inclusive» на сайте ОнлайнТурс

• Купите билет на автобус или поезд по Европе и всему миру от GoEuro (Omio)
• Оформите туристическую страховку на Cherehapa
• Закажите экскурсию от местных жителей в любом городе мира

Новые статьи на нашем сайте

1. Самые интересные места на маршруте МЦД-2.
2. Написали про Парк покорителей космоса им. Юрия Гагарина
3. Посчитали сколько стоит отпуск весной в России в 2021 году.
4. Обновили статью про то, какие страны открыты для вылета из России
5. Объездили всё Подмосковье в поисках самых интересных заброшек.
6. Дополнили информацию, где срочно в московских аэропортах сдать ПЦР-тест.
7. И тут же написали 7 способов поймать САМЫЙ дешёвый билет на поезд.
8. Съездили в Ясную Поляну и рассказали вам, как до неё добраться.

Просмотров: 1 426

Результат

При несуетливом и придирчивом выборе можно:

• Скинуть цену как минимум на 25% от тех предложений, что пользователь обычно видит при первичном поиске. Еще от 5 до 10% экономится, если не лениться пользоваться кешбэками и бонусами (большинство ленится, да). Наконец, до 10% можно сэкономить при регулярном использовании сервиса на всяких спецпредложениях для самых-самых.
• Почти всегда можно в течение недели найти места там, где мест нет. Это очень круто в сезон отпусков. Главное вдумчиво мониторить.
• Почти всегда можно найти жилье в нужном месте недорого, даже если это центр пупа Земли. И да, жилье будет хорошим.

Преимущества Booking.com

Среди многочисленных сервисов-поисковиков Букинг явный лидер. В его базе отелей несколько сотен тысяч различных по стоимости предложений. Агрегатор является проверенным, туристы пользуются его услугами уже 12 лет.

• Гарантия. По приезду в гостинице гарантированно предоставят жилье. Даже если все номера проданы, для вас один точно найдется. Гарантом сделки выступает агрегатор. При возникновении каких-либо вопросов можно смело обращаться в службу поддержки клиентов.Акционные предложения. На сайте нередко появляются варианты с 40-50% скидки и выше.
• Цена. Вы можете заранее запланировать поездку в любую страну вместе с мужем и детьми. Например, хотите слетать в Турцию летом, когда «высокий сезон». Приступите к поиску подходящего варианта за несколько месяцев. Это даст уверенность в том, что вы не останетесь без крыши над головой и не переплатите за свой номер баснословные деньги.
• Прозрачность сотрудничества. Все предложения доступны обычному пользователю. Сравнивайте цены, условия проживания и выбирайте оптимальный вариант для себя. Если вас не устраивает необходимость предоплаты, штрафные санкции по отмене бронирования, можно легко «отфильтровать» такие предложения.
• Карта местности. На сайте такая есть. Обязательно посмотрите расположение отеля, чтобы найти идеальное решение. Дороже всего обходятся гостиничные номера в комплексах, расположенных в центре города или вблизи местных достопримечательностей. Чтобы сэкономить, можно забронировать жилье возле аэропорта.

• Мнения постояльцев. Позитивные и негативные отзывы людей, которые ранее бывали в выбранной вами гостинице, позволят оценить правильность принятого решения. Доступ к написанию комментариев имеется только у постояльцев, что исключает накрутку рейтинга.
• Снимки. И хотя фотографии размещают владельцы гостиничных комплексов (естественно, с лучших ракурсов), вы сможете понять, что собой представляет данное заведение.
• Более низкая стоимость для постоянных пользователей. Если у вас уже есть история бронирования, можно рассчитывать на предоставление скидок в отелях по всему миру. Для Букинга это распространенная практика.
• Интуитивно понятный интерфейс. С ним легко разберется даже новичок. Удобно и то, что веб-ресур представлен в различных языковых версиях (их более сорока на сегодняшний день).
• Круглосуточный саппорт. Служба поддержки работает в режиме 24/7. Если вдруг нужно уточнить какие-то нюансы или же возникла спорная ситуация, всегда можно обратиться.
• Создание личного аккаунта. Зарегистрировавшись на Букинге, вы сможете отслеживать историю своего поиска.
• Выборка «умных предложений» позволит найти идеальное решение в своем случае. Это будут лучшие варианты по соотношению цена/качество в том районе, который вы указали.

Недостатки у сервиса также имеются, однако они незначительны по сравнению с достоинствами. Неприятный момент, который отмечают многие пользователи, — это назойливость рекламы. Единожды воспользовавшись агрегатором, вы будете регулярно получать на свою электронную почту предложения по поводу бронирования в разных отелях. Эта рассылка напрягает 90% пользователей. Однако у вас всегда есть возможность отписаться от нее.

Не важно, собираетесь вы ехать в Европу, посетить Объединенные Арабские Эмираты или ознакомиться с местными достопримечательностями в своем регионе, для поиска жилья стоит воспользоваться удобным сервисом букинг.ком. Вы сможете забронировать номер любой «звездности» посредством интернета и смело отправляться в путешествие

Если вам повезло, и имеется скидочный купон Букинга, можно рассчитывать на возврат денежных средств в размере 10% от потраченных на бронь средств. Агрегатор позволит сэкономить ваш семейный бюджет и посмотреть весь мир, не переплачивая за жилье посредникам. До сих пор не пользовались Букингом? Попробуйте, жалеть не придется. Эффективность этого сервиса-поисковиками проверена многими туристами. Изучайте информацию об отелях, смотрите фотографии  и отзывы реальных постояльцев, сравнивайте цены на номера, чтобы выбрать оптимальный для себя вариант. Он непременно найдется!

Как отменить бронь

Когда мы что-то планируем, главное, что нужно знать, это как наши планы можно отменить без потерь.

Пусть вы сейчас уверены, что двадцатого мартобря непременно въедете в забронированный отель на лазурном побережье Тридесятого Царства, но жизнь непредсказуема и все может резко измениться. Если еще не убедились в этом лично, просто поверьте.

Про условия отмены

Бронь отменяет отель, а не сайт.

Поэтому вам нужно заранее, при бронировании, узнать, возможно ли это сделать и на каких условиях. Все это описано в предложении и форме заказа. Например, вот:

Так выглядит информация об условиях отмены бронирования.

Некоторые отели снимают неустойку при любом раскладе, но большинство согласно отменить бронь бесплатно, если вы сделаете отмену своевременно.

В моем примере, это можно сделать до 28 июля включительно при заезде 31 июля. Лучше, конечно, выбирать тех, кто не требует денег. Для этого на главной странице поиска выставляем параметр «бесплатная отмена бронирования», он находится в той же графе, что показана в предыдущем скриншоте.

Еще есть такая штука как возвратные и невозвратные тарифы.

Это когда гостиница предлагает вам номер подешевле, если вы согласны в случае отмены потерять свой задаток (т. е. заплатить штраф за отмену).

Практический совет: пользуйтесь невозвратным тарифом, только если ваша поездка состоится в ближайшую неделю. Разница в цене обычно заметно меньше тех денег, которые вы потеряете в случае отмены.

Что если вы заболеете

Нет ничего гаже отдыха с гриппозным родственником, которого приходится волочить в надежде на поправку только потому, что «уплочено» и жаба душит перенести поездку.

Отменить бронь можно на сайте, в разделе «Бронирования»:

Меню Букинга

Отменив бронь, обязательно проверьте письмо об отмене, которое должно прийти на ваш почтовый ящик.

Отменяйте бронь вовремя и в соответствии с условиями отеля, это поможет вам доказать свою правоту банку в случае возможных проблем.

Как отменить бронь по невозвратному тарифу без штрафа

Это возможно, но только если отель согласится не брать с вас штраф.

Попросить отель об этом можно через Букинг.

В вашем списке бронирований перейдите к отелю, который хотите отменять. Когда бронь откроется, справа внизу будет кнопка «Отменить сейчас за …» (интерфейс постоянно меняется, поэтому она может называться немного по-другому).

Под кнопкой вы увидите надпись «Могу ли я отменить бронь с уменьшенным штрафом». Нажимаем.

Букинг отправит в отель письмо с просьбой отменить или уменьшить штраф. Если отель согласится, вам придет письмо с подтверждением.

На практике отели или хозяева квартир часто соглашаются отменить штраф. Особенно, если вы отменяете бронь заблаговременно. Однако, сказать точно, что вам вернуть все деньги или как-то обойти систему нельзя.

Что делать если отель не соглашается отменить бронь без штрафа

Вы можете попробовать перепродать бронь.

Находим покупателя и вписываем его имя в свою бронь в Букинге. Теперь этот человек сможет заселиться по вашей брони.

Это не простой способ, но это последний шанс вернуть деньги за бронирование. Сложно найти покупателя и скорее всего придется встречаться лично и договариваться.

Как работает Букинг

Сайт является посредником между хозяином жилья и будущим гостем. Он лишь предоставляет уникальную площадку: с одной стороны, для владельцев жилья, где они могут продвигать свой товар, с другой – для людей, желающих этим товаром воспользоваться. Таким образом, сайт не несет ответственности за правдивость предоставленных сведений.

Букинг также устанавливает правила и порядок коммерческих предложений, обеспечивает условия для эффективного поиска, выбора, оплаты жилья, помощь в урегулировании спорных вопросов. Но с момента бронирования все права и обязанности по исполнению договора переходят непосредственно к владельцу объекта проживания и приобретателю услуги.

Несмотря на это, Букинг.ком делает все для поддержания своей репутации на самом высоком уровне:

• обеспечивает результативный поиск;
• гарантирует лучшие цены;
• осуществляет круглосуточную поддержку клиентов;
• размещает только реальные отзывы.

Ответы на частые вопросы

При пользовании Букингом часто задаются вопросы. Ответы на самые актуальные ниже.

Когда я смогу начать сдавать жилье после регистрации? После проверки сведений выдается подтверждение регистрации. Арендодатель подтверждает расположение объекта введением кода. Данные сразу поступают на сайт сдаваемого жилья. С этого момента начинается поиск клиентов.

Могут ли гости отменять бронь, и как я об этом узнаю? Бронирование может быть возвратным и безвозвратным.
В первом случае, клиент имеет право отменить бронирование в любое время с возвратом всей суммы, если иные условия не предусмотрены договором. Чаще всего, устанавливаются предельные сроки отказа (от 1–2 суток до 1 месяца). Если такие условия имеются, то возвращается не вся сумма.
Безвозвратное бронирование отменить нельзя. Деньги за него не возвращаются. Владелец квартиры извещается о всех изменениях в бронировании по электронной почте сразу после поступления соответствующего обращения от клиента на сайт компании.

Когда придет первая оплата? При наличии требования по предоплате, она поступает до приезда гостя. Оплачивать можно при выезде с квартиры

Важно. Если оплата производится через Букинг, то арендодателю перечисляется сумма за общую аренду квартиру в течение месяца

Деньги должны поступить до 15 числа следующего месяца.

Как сайт удерживает комиссию и какой процент берет за сдачу квартиры? Комиссионные выплаты составляют 15% от общей суммы аренды и вычитается из суммы, причитающейся хозяину квартиры. Если оплата производится клиентом через Букинг, то комиссия начисляется автоматически. При оплате непосредственно арендодателю, ему в конце месяца приходит счет, который он должен оплатить сам.

Может ли сайт наложить на меня штрафные санкции и за что? Все обязательства арендодателя указываются в договоре, присылаемом после регистрации. Компания имеет право накладывать штраф при нарушении обязательств:
необоснованный отказ от вселения, хотя квартира числилась, как свободная;
отказ от вселения со стороны клиента в связи с несоответствием характеристик объекта описанию на сайте;
необеспечение необходимой безопасности клиенту;
нарушение законодательных актов.

Как быстро заработать высокий рейтинг? Рейтинг квартиры повышает стоимость аренды и ускоряет поиск клиентов. Повысить его можно такими способами:
создание особо комфортных условий проживания;
оказание дополнительных услуг;
публикация красочных фото о преимуществах помещения;
предложение льгот по оплате;
оказание помощи в участии в престижных мероприятиях.

Что делать, если гости украли или испортили вещи? Обычно обязательства арендатора по сохранности вещей вводятся в арендный договор. За нарушение таких обязательств предусматриваются штрафы. Для получения компенсации необходимо известить Букинг о нарушениях.
Если произошла кража, то придется обращаться в органы внутренних дел. На практике, получить компенсацию достаточно сложно, поэтому применяется вариант внесения залога за предоставляемые ценные вещи.

Как отчитываться по уплате налогов? За сдачу квартиры в аренду владелец обязан уплачивать НДФЛ в размере 13%.

Важно. Декларация по форме 3-НДФЛ подается в ГНИ до 30 апреля, а уплачивается налог до 15 июля.

Что такое опция синхронизации календаря? В личном кабинете сайта предусмотрена опция синхронизации календаря. Она нужна для подтверждения даты возможного бронирования, а также согласования работы с другими аналогичными сайтами. В частности, предусматривается программа по синхронной работе Booking.com с наиболее популярными сервисами, о которых арендодатель должен сообщить.

Посуточная сдача квартиры через сервис Booking дает возможность повысить доходность недвижимости в 1,5–2 раза по сравнению с классической арендой. Компания имеет большой опыт и способна обезопасить клиентов от мошенников и нарушителей законов. Пользуясь стандартным алгоритмом действий можно легко зарегистрироваться на сайте, который предоставит доступ к предложению потенциальным арендаторам в других странах.

Аренда жилья

Процесс сдачи квартиры и получение дохода подразумевает несколько этапов. Ниже приводится пошаговая инструкция с описанием действий.

Подготовка

Важно. Надо учесть, что максимальную выгоду можно получить при сдаче квартиры иностранцам.. Для этого ее надо соответственно подготовить:

Для этого ее надо соответственно подготовить:

• полный комплект бытовой техники в идеальном состоянии;
• интернет и ТВ с максимальным количеством программ, Wi-Fi;
• идеальное состояние сантехники, наличие гигиенических принадлежностей;
• качественное и свежее постельное белье, его сменяемость;
• полная безопасность электрических и газовых приборов;
• полный комплект качественной кухонной посуды.

Заранее следует подумать о косметическом ремонте и чистоте в квартире. В жаркий период потребуется кондиционер, а зимой — хорошо работающее отопление.

Как зарегистрироваться для сдачи жилья?

Регистрация квартиры производится на сайте booking.com в таком порядке:

Регистрация объекта. Потребуется указать ФИО владельца и его электронный адрес.

Настройка жилья. Начинается с введения основной информации. Указывается наименования и тип жилища.
Далее, приводится aдpec расположения недвижимости и контактные реквизиты.

Информация об объекте размещения. Надо сообщить о времени заселения и дате освобождения квартиры.

Отдельно указываются сведения о предлагаемых услугах и удобствах. Чем больше будет удобств, тем быстрее отыщется выгодный клиент.

Планировка и цены. Надо привести сведения о количестве помещений, наличии мебели, а также о том сколько человек может разместиться в квартире. Желательно описать каждую комнату.

Сообщается стоимость посуточной аренды и возможные скидки.

Фотографии. Для наглядности на сайте следует разместить фотографии жилья. Они должны соответствовать жестким требованиям Букинга по разрешению. Можно разместить фото разных комнат.

Оплата и правила для гостей. Сообщается о форме и порядке оплаты

Имеется ли возможность оплаты картами и какими: VISA, MasterCard, Maestro, American Express, JCB.

Оплату можно производить через Букинг.

Внимание. Арендатор платит на booking.com, а арендодатель получает деньги за все бронирования в течение месяца.
При отказе от штрафов заполняются специальные графы.

Дополнительные сведения

Надо отметить, устанавливается ли минимальный срок аренды, предусматриваются ли дополнительные сборы и т. д.

Налогообложение. Указывается, какой налог установлен на доходы от аренды.

Услуги Букинга. Комиссионные выплаты составляют 15%. Расчеты производятся автоматически.

Получение доступа к объекту обязательно подтверждается по телефону

Управление процессом

После получения подтверждения регистрации и проверки сведений становится доступным личный кабинет, через который можно контролировать процесс и уточнять детали бронирования.

В личном кабинете существует вкладка «Календарь».

Здесь выбираются нужные даты («Открыть» или «Закрыто»). При необходимости можно воспользоваться режимом синхронизации, если одновременно задействованы другие системы бронирования.

Важно. На странице «Сервис» Букинг формирует описание объекта по полученным сведениям

Определенные нюансы могут уточняться, для чего предусмотрены стандартные фразы.

Адрес квартиры требует подтверждения. Для этого вводится специальный код.

Прием гостей и оплата

После осуществления бронирования квартиры дату заезда отменить нельзя. Владелец должен предоставить арендатору помещение и вручить ключи. Оплата оговаривается в условиях аренды. Она может осуществляться до заселения или по окончанию проживания. Дата освобождения жилья вносится на сайт автоматически по данным бронирования.

При ее изменении в ту или иную сторону, об этом необходимо известить компанию за сутки до выезда. Это влияет на начисление комиссионных выплат.

Счет за услуги Букинг присылает в конце месяца. Оплату производит владелец квартиры. Клиент оплачивает только установленную сумму аренды.

Чарджбэк: возврат средств

Случаются всякие ситуации, в том числе и повторное списание средств с карты. Как поступить в этом случае и стоит ли паниковать? Вернуть деньги можно. Для этого необходимо обратиться в банк и попросить о проведении операции Chargeback. Если ваше замечание справедливо финансовая организация, являющаяся эмитентом, примет заявление с указанием причины возврата. После этого проводится внутреннее расследование. Опротестованную сумму вернут плательщику за счет торговой точки. Помимо этого, с коммерческой структуры будет списана комиссия.

О чарджбэке стоит задуматься, если:

• средства были списаны дважды;
• согласованный возврат денег не был осуществлен;
• дата и время операции неправильные;
• на счете и карте отличается подпись;
• деньги сняты со счета без ведома покупателя.

В любом случае спорный вопрос рассматривается в индивидуальном порядке.

Важные условия бронирования

Неприятней всего, когда наши ожидания не оправдываются и отношения с отелем из взаимовыгодных переходят в конфликт.

Внимательно читайте условия, на которые подписываетесь.

Обычно пользователи читают только основную часть, но есть всякие сноски и дополнительные пункты мелким шрифтом, они не просто так.

Например, некоторые отели снимают большие суммы в случае бронирования для визы – не за одни сутки, а за трое. Так они перестраховываются от наших соотечественников, которые любят их кидать после получения заветной наклейки в паспорте.

Есть и другие нюансы.

Вот смотрите, первая стрелка на скриншоте показывает на городской налог, который не входит в стоимость. Такое бывает часто. Отель уведомляет, но пользователь не привык читать что-то написанное не аршинными буквами, поэтому, хоть сумма и невелика, этот налог становится неприятным сюрпризом.

Вторая стрелка указывает на важную информацию. Важную. Ну что там может быть? А там дополнительные условия проживания, которые удовлетворили заявленным вами критериям поиска, но могут оказаться совершенно неприемлемыми по факту.

Вот, к примеру, что открывается в моем заказе:

Вот, что скрывалось под вкладкой Важная информация.

Представьте, что изначально вы планируете поездку без детей, вы уже забронировали гостиницу, но потом планы меняются и вы берете детей с собой, дополнительно заказав им отдельный номер.

О том, что вас не пустят в отель, вы рискуете узнать только на пороге. Поэтому читаем все условия.

Все правила и условия бронирования на Букинг ком на русском языке написаны здесь…

Большинство проблем возникает в двух случаях:

• Клиент не прочитал условия
• Клиент решил перехитрить гостиницу

Лучше не обманывать и не мухлевать.

Например, не стоит бронировать на пустую карту, а потом кидать отель, оставляя его один на один с нулевым банковским счетом. В качестве неприятного сюрприза так можно получить овердрафт от банка, в итоге вы оплатите не только бронь, но еще и штраф за превышение лимита карты.

Обратите внимание: с пустой карты деньги могут быть списаны, даже если овердрафт по ней не разрешен. Для этого отелю достаточно прислать банку обоснованное требование

На тему банков и путешествий советую почитать вот эту статью: Как подготовить банк к путешествию…

Есть еще такая проблема.

Мы видим на сайте одни условия, а, позвонив в отель, узнаем, что они совсем иные, кому верить?

Практика показывает, что доверять лучше сайту, хотя бы потому что потом можно будет настоять на своей правоте, предъявив опубликованные материалы. Во-первых, человек по телефону может что-то перепутать. Во-вторых, за ложную информацию на сайтах типа Booking.com можно поплатиться рейтингом или даже регистрацией в системе, поэтому содержание своих предложений гостиницы блюдут. Так что не накручивайте себе ничего. Читайте внимательно условия и бронируйте.